臺北市北投區中山北路七段219巷3弄265號
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 70.5 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物54.28 坪
公設比36.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 54.28 坪
└ 公設等 36.05 坪
土地持分 40.71 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
中山北路七段中位 51.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 37%比北投區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.總價含裝潢
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。