臺北市大同區延平北路二段144巷20弄5號3F/3F
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 68 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物16.84 坪
公設比4.6%
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 延平段三小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
延平北路二段中位 57.2
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 19%比大同區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+3%
2026 年推估1,233 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。