臺北市中山區建國北路三段97號3F/5F
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 33.8 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 榮星段四小段 489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
建國北路三段中位 69.2
中山區 2017 年中位 66
比建國北路三段中位 低 51%比中山區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。