臺北市中正區中山北路一段2號7F/11F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,939 萬 53.1 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物55.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 55.4 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 公園段一小段 86 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 66.8
中山北路一段中位 68.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 21%比中山北路一段中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,351 萬
每月月付88,085 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。