臺北市松山區南京東路三段265巷13號8F/8F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 74.7 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物13.49 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 敦化段二小段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 74.7
南京東路三段中位 84.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 12%比松山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。