臺北市萬華區艋舺大道405巷14號1F/3F
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 57.3 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物14.4 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 14.4 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 華江段三小段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比艋舺大道中位 低 2%比萬華區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交825 萬
+19%
2026 年推估983 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。