臺北市松山區復興北路427巷21號9F/11F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 18 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物33.82 坪
公設比36.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 敦化段四小段 281 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
復興北路中位 77.5
松山區 2016 年中位 69.5
比復興北路中位 低 77%比松山區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。