臺北市文山區羅斯福路五段97巷4號
2015-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 40.2 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物30.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 30.62 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 興隆段三小段 660 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 48.3
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 17%比羅斯福路五段中位 低 33%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。權利人名字特殊無法顯示。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。