臺北市中正區杭州南路一段69號
2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 105.9 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物40.56 坪
公設比4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 中正段一小段 39-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.9 萬/坪
本筆成交 105.9
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2017 年中位 77.1
比杭州南路一段中位 高 17%比中正區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。