臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄37號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 60.7 萬/坪 × 85.66 坪
權狀坪數85.66 坪
主建物67.21 坪
公設比0.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 85.66 坪
└ 主建物 67.21 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 42.46 坪
0 坪85.66 坪
土地坐落 石潭段四小段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 62.8
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 低 6%比內湖區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,200 萬
+1%
2026 年推估5,251 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。