臺北市中正區汀州路二段249號4F/4F
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,175 萬 74.7 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 29.12 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 河堤段三小段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
汀州路二段中位 79.9
中正區 2013 年中位 75.4
比汀州路二段中位 低 7%比中正區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。頂樓增建另有5房5衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。