臺北市內湖區文湖街68之1號3F/5F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 63 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物10.88 坪
公設比7.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪24.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
文湖街中位 59.4
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 高 6%比內湖區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。