臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號5F/14F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 75.1 萬/坪 × 78.97 坪
權狀坪數78.97 坪
主建物40.28 坪
公設比39.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.97 坪
└ 主建物 40.28 坪
└ 公設等 38.69 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪78.97 坪
土地坐落 石潭段四小段 321 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價5,175 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 16%比內湖區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,035 萬
貸款（8 成）4,140 萬
每月月付155,101 元
30 年總利息1,444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。