臺北市萬華區萬大路423巷30弄1號5F/13F

2014-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 42.3 萬/坪 × 61.4 坪

權狀坪數61.4 坪

主建物31.8 坪

公設比42.5%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 61.4 坪

└ 主建物 31.8 坪

└ 公設等 29.6 坪

土地持分 14.02 坪

0 坪61.4 坪

土地坐落 青年段二小段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 42.4

萬大路中位 50.9

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 0%比萬大路中位低 17%比萬華區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。