臺北市士林區延平北路六段152號4F/4F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 34.9 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物23.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 23.2 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 永平段二小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 30.2
延平北路六段中位 44.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 16%比延平北路六段中位 低 21%比士林區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。