臺北市萬華區西園路二段372巷101弄5號5F/5F
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 20.9 萬/坪 × 9.36 坪
權狀坪數9.36 坪
主建物8.56 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 9.36 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪9.36 坪
土地坐落 雙園段一小段 537-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 41.2
西園路二段中位 45.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 49%比西園路二段中位 低 54%比萬華區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交196 萬
+23%
2026 年推估240 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。