臺北市北投區中和街20巷72號4F/5F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 43.4 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物33.96 坪
公設比12.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 新民段二小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 36
中和街中位 41.8
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 21%比中和街中位 高 4%比北投區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,940 萬
+3%
2026 年推估1,991 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。