臺北市中正區寶慶路37號4F/8F

2014-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 17,200 萬 60.3 萬/坪 × 285.29 坪

權狀坪數285.29 坪

主建物195.54 坪

公設比31.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 285.29 坪

└ 主建物 195.54 坪

└ 公設等 89.75 坪

土地持分 34.79 坪

0 坪285.29 坪

土地坐落 城中段二小段 599 地號

成交總價17,200 萬

扣車位後房價17,200 萬

單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪

本筆成交 60.3

本棟中位 60.3

寶慶路中位 94.7

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比寶慶路中位低 36%比中正區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,440 萬

貸款（8 成）13,760 萬

每月月付515,505 元

30 年總利息4,798 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/8F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。