臺北市萬華區環河南路二段149巷7之1號1F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 34.1 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物14.29 坪
公設比25%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 華江段三小段 505-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比環河南路二段中位 低 32%比萬華區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。