臺北市士林區芝玉路二段20巷12號

2014-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 880 萬 26.2 萬/坪 × 33.66 坪

權狀坪數33.66 坪

主建物33.46 坪

公設比0.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 33.66 坪

└ 主建物 33.46 坪

└ 公設等 0.2 坪

土地持分 3.38 坪

0 坪33.66 坪

土地坐落 芝蘭段一小段 520 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪

本筆成交 26.2

本棟中位 37.9

芝玉路二段中位 60.5

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 31%比芝玉路二段中位低 57%比士林區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。