臺北市士林區芝玉路二段20巷12號
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.2 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物33.46 坪
公設比0.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 0.2 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 37.9
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 31%比芝玉路二段中位 低 57%比士林區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。