臺北市中山區中原街34號4F/4F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 47.4 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物13.49 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 吉林段四小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 63.2
中原街中位 70.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 25%比中原街中位 低 32%比中山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。