臺北市內湖區內湖路一段91巷60號4F/4F
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 39.9 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物31.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 西湖段一小段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 42.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 6%比內湖路一段中位 低 31%比內湖區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。