臺北市松山區基隆路一段24號5F/5F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 49 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物20.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 寶清段二小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.4
基隆路一段中位 55
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 5%比基隆路一段中位 低 11%比松山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。