臺北市士林區中山北路七段53號1F/7F
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,200 萬 70.4 萬/坪 × 116.54 坪
權狀坪數116.54 坪
主建物53.28 坪
公設比4.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 116.54 坪
└ 主建物 53.28 坪
└ 公設等 63.26 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪116.54 坪
土地坐落 天母段二小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.3
中山北路七段中位 59.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 18%比士林區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。