臺北市大安區仁愛路三段127號3F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,518 萬 131.5 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物40.89 坪
公設比19%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 懷生段二小段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.5 萬/坪
本筆成交 131.5
本棟中位 120.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 9%比仁愛路三段中位 高 22%比大安區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,504 萬
貸款（8 成）6,014 萬
每月月付225,324 元
30 年總利息2,097 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。