臺北市南港區忠孝東路六段124號2F/9F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 60.9 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物17.09 坪
公設比34.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 玉成段五小段 3 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 低 7%比南港區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+7%
2026 年推估2,302 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推及加窗、內梯、車位僅有使用權
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。