臺北市北投區行義路140巷29號1F/7F
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 39.4 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物12.72 坪
公設比16.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪18.39 坪
土地坐落 行義段二小段 262 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
行義路中位 41.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 4%比北投區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交725 萬
+12%
2026 年推估811 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。