臺北市內湖區文德路22巷46號2F/4F
2013-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 51.9 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物25.1 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 文德段二小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 37.3
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 39%比文德路中位 低 19%比內湖區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。