臺北市文山區試院路154巷1弄6號1F/4F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.2 萬/坪 × 77.71 坪
權狀坪數77.71 坪
主建物14.73 坪
公設比5.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.71 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 62.98 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪77.71 坪
土地坐落 華興段四小段 1019-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28.3
試院路中位 46.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 18%比試院路中位 低 50%比文山區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳8衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。