臺北市信義區莊敬路178巷10號2F/11F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 60.5 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物24.99 坪
公設比46.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 29.05 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 三興段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,268 萬
扣車位後房價3,268 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
莊敬路中位 74.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 19%比信義區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。