臺北市中山區新生北路二段41巷6號5F/6F
2013-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 18.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 吉林段四小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 64.4
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 71%比新生北路二段中位 低 70%比中山區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。