臺北市士林區承德路四段40巷141號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 61.2 萬/坪 × 10.21 坪
權狀坪數10.21 坪
主建物9.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.21 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪10.21 坪
土地坐落 百齡段六小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 高 7%比士林區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。