臺北市大安區仁愛路三段5巷3弄11號
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,488 萬 130.4 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物42.1 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 42.1 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 懷生段三小段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.4 萬/坪
本筆成交 130.4
本棟中位 130.4
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 21%比大安區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,488 萬
+2%
2026 年推估5,599 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,390 萬
每月月付164,482 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。