臺北市中正區青島西路11號15F/16F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,338 萬 85.1 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物32.17 坪
公設比12.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 公園段三小段 26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 83.3
青島西路中位 83.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 2%比青島西路中位 高 2%比中正區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）868 萬
貸款（8 成）3,470 萬
每月月付130,015 元
30 年總利息1,210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。