臺北市大同區民權西路245巷25號2F/4F
2020-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 83 萬 20 萬/坪 × 4.15 坪
權狀坪數4.15 坪
主建物4.15 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 4.15 坪
└ 主建物 4.15 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪4.15 坪
土地坐落 橋北段三小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
民權西路中位 71.2
大同區 2020 年中位 70.6
比民權西路中位 低 72%比大同區 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交83 萬
+24%
2026 年推估103 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。