臺北市內湖區金湖路46巷23號2F/6F
2015-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 20.3 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物17.31 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 康寧段三小段 424-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 58
金湖路中位 72.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 65%比金湖路中位 低 72%比內湖區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。