臺北市內湖區金湖路46巷23號2F/6F

2015-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 530 萬 20.3 萬/坪 × 26.08 坪

權狀坪數26.08 坪

主建物17.31 坪

公設比23.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 26.08 坪

└ 主建物 17.31 坪

└ 公設等 8.77 坪

土地持分 8.19 坪

0 坪26.08 坪

土地坐落 康寧段三小段 424-2 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 58

金湖路中位 72.5

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 65%比金湖路中位低 72%比內湖區 2015 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。