臺北市南港區南港路三段50巷23號3F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,247 萬 33 萬/坪 × 219.59 坪
權狀坪數219.59 坪
主建物180.94 坪
公設比11.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 219.59 坪
└ 主建物 180.94 坪
└ 公設等 38.65 坪
土地持分 54.9 坪
0 坪219.59 坪
土地坐落 玉成段一小段 382-1 地號
價格拆解
成交總價7,247 萬
扣車位後房價7,247 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
南港路三段中位 47.8
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 31%比南港區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,449 萬
貸款（8 成）5,798 萬
每月月付217,201 元
30 年總利息2,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案停車位為停車位使用權。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。