臺北市北投區吉利街123巷30號
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 59.4 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物37.22 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 立農段五小段 341 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,486 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
吉利街中位 56.9
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 高 4%比北投區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,666 萬
+19%
2026 年推估4,367 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）697 萬
貸款（8 成）2,789 萬
每月月付104,480 元
30 年總利息972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。