臺北市北投區石牌路一段58巷29號5F/7F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 54.7 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物34.45 坪
公設比21.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 66.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 17%比石牌路一段中位 低 16%比北投區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。