臺北市文山區景明街69號3F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 22.2 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物14.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 景美段一小段 137 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 40
景明街中位 51.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 45%比景明街中位 低 57%比文山區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。本地政士僅為公契登記代理人未親勘現場及經手交易事宜.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。