臺北市文山區景明街69號3F/5F

2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 360 萬 22.2 萬/坪 × 16.2 坪

權狀坪數16.2 坪

主建物14.04 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 16.2 坪

└ 主建物 14.04 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 4.75 坪

0 坪16.2 坪

土地坐落 景美段一小段 137 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 40

景明街中位 51.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 45%比景明街中位低 57%比文山區 2013 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。本地政士僅為公契登記代理人未親勘現場及經手交易事宜.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。