臺北市松山區撫遠街255巷20號5F/5F

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,860 萬 59.5 萬/坪 × 31.28 坪

權狀坪數31.28 坪

主建物24.59 坪

公設比5.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.28 坪

└ 主建物 24.59 坪

└ 公設等 6.69 坪

土地持分 10.18 坪

0 坪31.28 坪

土地坐落 民生段 23 地號

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 63.9

撫遠街中位 61.2

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 7%比撫遠街中位低 3%比松山區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）372 萬

貸款（8 成）1,488 萬

每月月付55,746 元

30 年總利息519 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。