臺北市萬華區東園街73巷66之2號
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 34.3 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物26.06 坪
公設比5.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 萬大段一小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
東園街中位 51.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 34%比萬華區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,890 萬
+22%
2026 年推估2,301 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。