臺北市北投區杏林二路32號2F/5F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 27.7 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物15.96 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 開明段三小段 488-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 32.2
杏林二路中位 35.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 14%比杏林二路中位 低 22%比北投區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。