臺北市中正區牯嶺街95巷51號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 199.9 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物9.33 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 9.33 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 河堤段四小段 248 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.9 萬/坪
本筆成交 199.9
本棟中位 199.9
牯嶺街中位 76.9
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 高 160%比中正區 2020 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,865 萬
+34%
2026 年推估2,492 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。