臺北市信義區仁愛路四段500號10F/11F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31.3 萬/坪 × 70.35 坪
權狀坪數70.35 坪
主建物52.14 坪
公設比15.4%
這筆買到什麼
建物 70.35 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪70.35 坪
土地坐落 逸仙段三小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 129.9
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 76%比仁愛路四段中位 低 73%比信義區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。