臺北市信義區信義路五段115號10F/19F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,318 萬 67.4 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物17.27 坪
公設比58.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價3,318 萬
扣車位後房價3,318 萬
單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 91
信義路五段中位 83
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 26%比信義路五段中位 低 19%比信義區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,444 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。