臺北市內湖區內湖路二段395號10F/10F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 68.6 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物7.74 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 65.1
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 5%比內湖路二段中位 高 0%比內湖區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。