臺北市萬華區中華路一段152號2F/11F

2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 20,500 萬 198.6 萬/坪 × 103.23 坪

權狀坪數103.23 坪

主建物100.3 坪

公設比2.8%

這筆買到什麼

建物 103.23 坪

└ 主建物 100.3 坪

└ 公設等 2.93 坪

土地持分 8.92 坪

0 坪103.23 坪

土地坐落 福星段三小段 157 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 198.6 萬/坪

本筆成交 198.6

本棟中位 118.7

中華路一段中位 63.6

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 67%比中華路一段中位高 212%比萬華區 2013 年中位高 340%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,100 萬

貸款（8 成）16,400 萬

每月月付614,410 元

30 年總利息5,719 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層2F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建3.共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。