臺北市松山區八德路四段755號5F/10F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 87.7 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物9.6 坪
公設比28.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪15.74 坪
土地坐落 寶清段七小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 82.6
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 6%比八德路四段中位 高 13%比松山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。