臺北市文山區重慶南路三段161號7F/15F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 811 萬 51.9 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物8.41 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 河堤段六小段 568 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價811 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價651 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
重慶南路三段中位 51.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比重慶南路三段中位 高 0%比文山區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。